陈璋鸿觉得陈家辉的主意不错,只是……
“郭二少他愿意分给我们地吗?”
陈家辉:“哥,我先去探探郭二少的口风。他要是没钱买那么多地,有之前咱们跟他合作的交情,应该会同意的。”
“行,你去问问。”
很快陈家辉就带回了消息。
“哥,郭二少愿意分我们一些地,不过他的价格是610万每亩。”
陈璋鸿欣喜接受,“应该的,这是市场价。人家600万给他是人情,能610万转给我们也是人情。”
陈家辉笑着附和两声。
沈桃花都说了,郭二少现在确实一下子拿不出36亿,目前能凑到的也就30亿。
还有6亿缺口。也就是说还剩下100亩地没钱买下。
于是,她就建议郭二少将这100亩地转给其他地产商,可以卖人家一个人情。
郭二少一想也就答应了,只说让沈桃花看着办。
至于价格,沈桃花肯定不能低于市场价将地分出去。
最后卖得越多,她也能多问郭二少要点奖励。
不过这100亩地陈璋鸿一个人显然吃不下。
“我们要20亩。”
20亩就是1.22亿。这是在不影响公司正常运作,还留有充足的流动资金的情况下,陈璋鸿能拿出的钱数。
陈家辉不是很满意。
“哥,我们不将这100亩地全拿下吗?”
他早算过,只要陈璋鸿跟郭二少一样倾尽全力,借款、变卖部分家产、抵押贷款等等,6个多亿也是勉强能凑出来的。
以现在的房价,100亩全修楼盘,可以赚好几亿。
要是能赚好几亿,他也就能分几千万了。
如果只要20亩地,他分到的钱就要少了五分之一。
不行,20亩地还是太少了。
“知道,哥。”
陈家辉嘴里答应了陈璋鸿,可转头就将电话打到刘玉娇那里。
刘玉娇一听能托郭二少的关系从伟辰买到100亩地,二话不说就让陈家辉一定要拿下这100亩地。
“嫂子,可我哥只说要20亩。”
“要100亩,全要。”刘玉娇斩钉截铁。
“那这钱?”
“放心,我来想办法。”
“行,还是嫂子有魄力。那这钱要快一点,郭二少那边这两天就要交易了。”
“知道了。”
刘玉娇挂断电话,就风风火火地开始筹钱。
担心陈璋鸿知道了此事还要跟她争论耽误时间,索性也就不跟他说了。
大额贷款放款并不快,但谁让人家有关系呢。
平时也是长期合作。放款还是可以走绿色通道的。
只要将申请的日期往前写,并且申请人能睁一只眼闭一只眼就成。
刘玉娇将整个展鸿地产,以及所有房子车子都做了抵押,才勉强凑够了5.96亿。
还有几百万的缺口,最后陈家辉和沈桃花给东拼西凑填上了。
就这样,郭二少带着36个亿买走了600亩地。
周立伟他们一共可是有2800多亩。
除去他们自己开发的那几十亩,以及最近陆续卖出的地,目前手里还有2000亩。
不过,周立伟一点都不着急,这才放出风声过去十来天。他知道,要不了多久,地很快就会全部出手。
毕竟单单就椰城来讲,可是有一万三千多家地产公司,想买地的人不要太多。
果然不出所料,没过一个月,2000亩地悉数卖出。手里就剩下了一个正在开发的楼盘。
还有人想将这个修建到一半的楼盘接下,但周立伟怎么都不答应。
“我那些地都卖后悔了,这个楼盘怎么都不卖了。”
“呵呵,周老板还是大赚了。”
大家虽然嘴里说着大赚,但心里怎么想的也就他们自己知道。
毕竟这地价真的是涨得太快了。
周立伟的地卖完后,地价又噌地一下涨了一大截,现在地价已经高达680万每亩。房价也涨到了9000多一平米。
瞧这势头还在涨。
很是疯狂。
有人替周立伟惋惜他出手早了。要是再等上一个月都可以多卖10个多亿。
也有人笑话周立伟傻,就这样把地卖了,要是开发成楼盘,赚得更多。
还有人从他这里买到地的沾沾自喜。
其中就包括郭二少陈家辉陈桃花刘玉娇他们。
唯一心慌的就是陈璋鸿。
他觉得这个地价和房价很疯狂,很多人也跟着疯狂起来。
隐隐也察觉到了不寻常。
其实不止是他,很多敏锐老板也有所察觉,已经开始慢慢从椰城抽身离开。
如果郭二少在椰城多了解一番市场的话,或许他也就没那么乐观了。
他的大部分精力都在郭氏集团,很相信沈桃花。
这几年都是这么过来的,有了地就开发楼盘项目,建好后就卖出去。没一次失手过,都是赚的。
他觉得这次也不例外,具体事宜都交给了沈桃花,他只要掌握大致方向就行。
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