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钓鱼又赶海,我是渔村最靓的仔

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第145章 银行贷款!
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“楚先生,您这套房子的单价是9800,根据林总指示,打完8折后的价格是7840,房屋登记面积128平米,总价为,这是订房单麻烦您过目一下。”

阳光曼哈顿售楼部VIP接待室,腿上裹着薄透黑丝,穿着一步裙的销售经理坐在楚洋面前。

她弓着身子,上半身向前微探,白花花颤巍巍地递过一张单子。

楚洋目不斜视地接过,看了一眼,确认没有问题,点点头。

“好的,那我现在立马安排财务为您打印房屋预售合同……”

签合同,交首付,验收车位,一气呵成。

接下来就只剩下拿着预售合同去银行办贷款了。

这个步骤得楚洋自己本人去银行才能办理,所以他还得跑一趟。

“楚先生慢走,蔡小姐慢走,小朋友慢走!”

将楚洋送到门口,销售经理站在福特猛禽旁,弯着腰目送着几人上车离开。

等开出一段距离,他不由的感叹了一声。

“怎么,刚才看的不过瘾,还想再看一会?”蔡呦眯着眼睛问道。

楚洋哈哈一笑,捏了捏蔡呦秀挺的琼鼻。

女人就是这样,尽管自己很优秀了,可面对自己男人旁边突然出现的‘狐狸精’,还是会下意识地升起戒备心,和个炸刺的小刺猬一样。

“放心吧,她哪比得上你,我要看也看你的啊。”

“德性。”

蔡呦红着脸,瞪了他一眼。

小姑子还在呢!

“发生了甚么事?”

楚溪咔吱咔吱地咬着薯片,一脸茫然。

楚洋其实只是感慨,自家这个女友真是太给力了,完全不给自己上进的机会啊。

就好比这次,买个房子,本来说想锻炼一下自己砍价的能力,结果最后还是动用了蔡呦的关系。

一个电话,竟然直接打到了楼盘老总那里。

这下好了,也不用砍价了,经理亲自服务,直接8折到手,算下来还不到8000,平米价比开盘价还低了几十块,车位更是一送送两。

就是一下子付了50万首付,还得到银行再贷50万。

楚洋这段时间辛辛苦苦一万一万赚的钱,一下都给花了精光,让他颇为肉疼。

又回到农行,侯德筑看到重新出现在门口的楚洋,照例一脸笑意迎上前来。

“楚先生,又来存钱吗?”

对于这样优质储户,侯经理巴不得他一天来八百次。

但这次他可高兴的太早了。

“没有,我要转钱。”

早上那3条大黄鱼的货款,一共是,蔡呦已经数了3w现金付给军叔,本来是还剩下未收的。

可刚那,是蔡姑娘垫付刷的卡,所以楚洋还得倒转给她。

听到楚洋要转这么一大笔钱出去,侯德柱脸上的笑容都僵住了。

“楚先生,能多嘴问一句,您是进行了大宗消费吗?”

楚洋点点头,也不逗他,拿出房屋预售合同给他看。

“刚去定了套房,待会转完账还得让你帮我办房贷呢,你这可以办的吧?”

一见原因是这,侯德柱脸上重新绽放出了笑容。

“没问题,能办能办。”

像楚洋这种优质客户,他只愁找不到理由让他贷款,没想到对方主动找上门来了,侯德柱哪能不高兴。

售楼部那边是蔡呦的关系,农行这边可就是自己建立起来的人脉了,楚洋用起来也心安理得。

在侯经理的主动配合下,楚洋在银行里待了半个钟头。

吃着水果品着香茗,最后签了几个字,就顺顺利利地把贷款给办了下来。

侯德柱还给楚洋申请到了6.2%的低利率……

嗯~没错,这真的很低。

很多人觉得2019年左右,是国内房贷利率最高的时间,但实则不然。

从2004年开始,中国房地产迅速发展,人民银行为支持房地产促进消费,制定了4.86%的基准利率,被认为是相对较低的。

但房地产持续火爆,很快基准利率就一调再调,到2007年规定基准利率已经达到了6.12%。

要等明年席卷全球的金融危机来临,为了刺激房地产市场,稳定经济,国家才会下调基准利率,但很快又会涨上去。

虽然楚洋对这种大体的金融政策变动有记忆,但这套房属于楚溪上学的‘刚需’,他又不想真吃软饭,所以还是得买。

“办好了楚先生,等上面复审通过,预计1个星期之内就能放款,到时候我通知您。”

这会银行审核还没后世那么严,基本只要本身没出过啥事,报上去都能过,复审就是走个形式。

再前几年,邮政银行甚至还推出五户联保贷款业务,即有五名农户或者商户共同签约,相互担保,不需要任何抵押物,就能从银行贷款。

“好的。”

楚洋收好装有贷款合同的文件袋,把它和房屋预售合同放到一起。

再次走出银行,已经是过了12点钟。

侯德柱想邀请楚洋一起吃饭,但被他拒绝了。

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