张婶儿也是个做生意的人,察言观色的功夫做得很到位。
“噢,对对对,这房租是应该交了。
以后,广源就是我们的新房东了,我现在就把钱转给你哈。”
张婶儿打着哈哈,连忙去拿自己的手机。
何岁岁看了一眼,正在做思想斗争的何广源,微不可察的叹了口气。
这个家,没她就得散了!
“张婶儿,是这样的,之前的房租,都是好几年前四爷定下的。
我买这个房子,也是按照现在的市场价买的。
所以房租多少要涨一点,不过你放心,咱们都是老邻居了,肯定给你的要便宜一些。
我爸觉得这些年跟你处的都不错,不好意思开这个口。”
何岁岁笑意盈盈的,张婶儿瞬间有些尴尬,不过人家说的也在理儿。
也就是一瞬间,又恢复了本来的样子。
“嗨,这有啥的,本来都是应该的事情。
岁岁,那现在的新房租是多少钱呢?”
何岁岁就知道,肯定是有通情达理的人的。
“张婶儿,你这房子有25平,之前的房租是一万块钱一年。
这个面积在其他的房东那里,估计要到两万了,我们的意思是你给一万五就成。
要是没有异议的话,咱们就把合同一签,三年之内都是这个价位。”
张婶儿听着,心里面也是疯狂的算计着。
一万五,确实比旁的要便宜一些。
都在一条街上呢,遇到店面跟她差不多的,也会问上一两句的,何岁岁说的大差不差的。
他们这个地段,基本上就是属于中间部分了。
正对面儿的,也要到两万了,像是偏僻一点,也得一万七八。
况且还能保证三年之内价格不变,这也是对她的保证呀!
于是乎,立马露出了笑脸。
“应该的,应该的,这都是照顾我们的了。
岁岁呀,你带着那个合同没?
咱们是现在签,还是一会儿签呀?”
“现在就能签!”
何岁岁早就计划着这个事情呢,自然是做了万全的准备。
合同上面的东西都是一样的,只不过面积、价位、位置这些空了出来,后面填上就可以了。
每家每户的不一样,这样做是最稳妥,最方便的。
张婶儿的动作很快,合同签好了之后,就把一万五转给了何广源。
“行,张婶儿,那今年的租金就清了。
往后也是一年一交,如果你有别的想法,想换地方什么的,提前一个月跟我们说就可以了。”
“行,肯定提前说。”
何岁岁知道,大部分人都不会轻易挪地方的。
这边客源稳定,加上又都是村里人,守家待地的,能挣一个算一个。
况且,像她这种小店,如果经营好了,一年挣个大几万块钱是没有问题的。
就算是再差,挣个零花钱也是手拿把掐的。
首战告捷,何广源的自信心无声的就增强了。
所以到旁边的店铺时,刚才那些话,他一个人就说完了。
这是一家精品店,店老板是个年轻的,不是本地人。
她老公在厂子里面上班,她就开了这家小店,顺便带孩子。
一听说要涨房租,还是有些惊讶的。
虽然这两天,大家都在讨论这个问题,毕竟房子易主了。
可是真正听到房东这么说的时候,她心里面还是有些不舒服的。
这家店的小东西很多,面积虽然不大,但是品类很全,何岁岁就在这里买过不少次东西。
包括这次回来,也在她家买了几个皮筋。
“何大哥,之前不都是一万五吗,怎么突然就要涨了?”
她这个面积要大一些,现在要两万块。
“姐,不是突然要涨的,是早就应该涨了。
之前四爷嫌麻烦,也就睁一只眼闭一只眼啊。
不过像你这个户型的,早就走到两万以上了,我们这新接手的房子,想着也给大家个方便。
要是签约的话,头三年都是两万,你看?”
何岁岁直接把话说死了,要是想留在这,那就是这个价位。
不留的话,那就自己想办法呗!
那个女孩迅速在心里面做了比较,结果自然是好的,顺顺利利的拿下了两家的合同。
接着往第三家去,这是一家便利店,也是村里面的人开的,属于夫妻店。
有60平左右,算是比较大的了,之前的房租是两万四一年,合下来就是两千块钱一个月。
何岁岁跟何广元商量,现在要到三万块,也不算很为难他们。
刚一进门,刘强就注意到他们了。
“呦,广源来了啊!”
“大强,我今天来,是想收一下今年的房租。”
“收房租?”
他佯装有些震惊,随机立马又点了点头。
“对,四爷把这些门面房都卖给你了。
你啥时候这么有钱了,做的什么买卖?
也不张罗提拔提拔兄弟……”
何广源听他这么说,连忙开始打哈哈。
“唉,我这也是砸锅卖铁呀,没办法的事情。
咱们这个房子是六十平,之前的房租是两万四,我想着现在签合同,就按照三万块钱一年来。
一次性的话,签三年的,你这边有什么想法?”
对于老爸不动声色地把话题转了回去,何岁岁还是挺满意的。
刘强一听,顿时有些着急。
“啥,要涨房租了?
咱们在这开店这么多年了,一次都没有涨过房租。
这怎么你一接手,就要开始涨房租了?”
果然,到底谁又不愿意配合的。
何广源听他这么说,也没有乱,把之前何岁岁的说辞,也给他说了一遍。
“别人家什么样的我不管,可咱们这一直都是这个价位的。
我这一个月2000块钱,也不算少了吧。
咱们都是一个村子的,广源,就算你现在成了新房东,也不能直接拿我们开刀吧!”
这是什么歪理,何岁岁都听不下去了。
“叔,你这是什么话呀?
什么开刀不开刀的,又不是杀猪的!
我们现在这个房子,是按照现在的市场价买的,给你们的租金,都是低于市场价的。
这有什么不好理解的,我爸就是念着同乡的情分,才给的这个价位,你是觉得不合理吗?”
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