库尔萨奇拿枪指着罗西,语气变得严肃起来:
“300万,把地给我,听明白了吗?你最好考虑清楚再开口。”
罗西以自己不多的枪械知识来判断,觉得眼前这玩意儿八成是真家伙。
即便是罗西,被人用枪指着也是会害怕的。
尽管如此,罗西依旧在努力保持镇定,他刻意放慢了语速说道:
“你先把这玩意儿放下,OK?”
库尔萨奇没有说话,只是默默解开了手枪保险。
罗西感觉自己的心脏都快跳出来了,他用仅存的一丝理智分析着目前的处境,最后得出一个结论,库尔萨奇不敢开枪。
于是他给出了答复:
“现在还不能让给你。”
“什么时候可以?”
库尔萨奇把手指从扳机上移开了。
罗西总算是松了口气,略加思索后,答道:
“三年后,等我们升上西甲,就需要一座更大的球场,松马球场满足不了我们的需求,到那时,我一定把地卖给你。”
库尔萨奇显然不是傻子,这种空头支票,他是不会收的。
“空口无凭,凭什么让我相信你?”
为了取得他的信任,罗西提议道:
“为表诚意,我可以先把一半土地让给你。”
“噢?”
“扩建后的球场大概占地平,其余包括训练场在内的土地,我现在就可以让给你。如此一来,松马球场就无法再进一步扩建,我们只能另找一块地建新球场,然后把闲置的老球场卖掉。”
库尔萨奇听罢,终于把枪收了起来。
这事看来有得聊。
然而库尔萨奇非常警惕,他随后又提出新的要求:
“光是口头承诺可不够,我们得签个合同。”
对此,罗西又给出了一个方案:
“这个简单,我们签订一份收购合同,按当前的土地价格为基准,预付20%定金,三年后,我方将球场交付你方时,再付尾款,这样就可以充分保障你的利益。”
这样的合同其实是有风险的,倘若库尔萨奇无力支付尾款,那么就会构成违约,不过库尔萨奇目前财力丰厚,这种事情几乎不可能发生在他身上。
至少库尔萨奇是这么认为的。
“好,就照这个方案来。不过我可得警告你,不要给我玩什么花样。”
“现在你为刀俎,我为鱼肉,我玩不出什么花样。”
罗西说是这么说,心里却是在琢磨着,怎么在三年内搞倒这个老比登,然后顺带把定金也吞了。
对此还一无所知的库尔萨奇露出了满意的微笑,说道:
“嘿嘿,来,继续喝酒。”
两人坐下继续喝着红酒,期间罗西提出了一个请求:
“我还有个不情之请。”
“说吧。”
“我想在卡尔维亚买一块地,用来修建训练基地。”
罗西把搞训练基地的设想提了出来,库尔萨奇听完笑道:
“哟嚯,跑我地盘来圈地,你胆子可不小啊。”
“哪的话,我其实是在为你探路。我正打算验证一个商业模式的可行性,如果这个模式跑得通,以阁下的财力,完全可以把它复制过去,届时你才是赚大钱的那个,我只不过分杯羹而已。”
罗西的一顿吹捧,让库尔萨奇对他的项目产生了兴趣:
“那你给我具体说说,怎么个玩法?”
“想必你一定知道马尔贝拉的训练基地项目,我觉得他们的那套模式,可以搬到马洛卡岛上,形成一个新的产业。”
“你这个想法不错,我可以把你引荐给卡尔维亚市长,到时你们直接谈。”
其实罗西也只是抱着试试看的想法提出自己的设想,可没想到库尔萨奇居然答应了下来,这不得不说是一个意外的收获。
“那就先谢谢了。”
说罢,罗西端起酒杯敬了库尔萨奇一杯,两人皮笑肉不笑地继续交谈着,心里却各自打着自己的算盘。
因为计划有变,下午的签约被取消了,由于需要处理土地分割的问题,三方签约被重新安排到了九月下旬。
经过几番折腾,索莱达最终以366万欧元的价格买下了松马球场的平土地,算上库尔萨奇支付的定金,索莱达实际购地支出差不多是293万欧元。
土地交易完成以后,罗西找到队中右边卫奥尔莫斯的东家戈麦斯建筑公司,由他们接手球场扩建工程,并雇佣了之前合作过的华人施工队,力争将扩建成本降到最低。
在砍掉一些非必要的配套设施后,罗西成功把工程总报价压到了600万欧元以下,算上买地的钱,最终的总支出大约为890万欧元。
随后罗西通过名下的投资公司星华资本,将这笔钱以增资的形式注入到索莱达俱乐部,同时也把自己的持股比例提高到了98%。
资金到位之后,扩建工程又重新复工了,按照新的工期,球场将在明年2月竣工,到那时候,索莱达就能重返松马球场进行主场比赛了。
收购球场的事情就此告一段落,经由库尔萨奇牵线,罗西与卡尔维亚市政厅达成了一份土地收购协议,以每平50欧元的价格,买下了一块面积约为2万平的地皮。
这块地位于圣庞萨镇高尔夫球场附近,靠近当地一家五星级酒店,距离海岸线不到2公里,交通也还算便利,到帕尔马市中心和机场都只有半小时车程,非常适合来自各地的足球俱乐部到此驻扎训练。
这样的体育土地在帕尔马的价格至少得翻2番,只是因为卡尔维亚市非常支持这个能够带动当地酒店生意的项目,而且市辖区内除了海岸线和几个小镇城区,其余地带都是大片的荒地,因此土地价格十分低廉。
这两笔交易几乎耗尽了星华资本的可用资金,因此圣庞萨足球训练基地的建设工程,只有等到明年一月,罗西的第二批股票解禁后,才能启动。
一期工程投资大约200万欧元,包含2块标准11人场地和一栋设有更衣室、健身房以及理疗室的两层建筑,配置比起皇家马洛卡的训练基地要低不少,幸好麻雀虽小,五脏俱全,已经足够为来访球队提供一流的服务。
最早到明年年中,训练基地就能竣工,索莱达的硬件设施也将因此达到西乙水准。
而罗西接下来的工作,就将集中在提升俱乐部软实力上面。
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