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许经理带着吴奇等人看的这栋大楼总共有三十八层。
在整个魔都也属于高层大楼,在整个江滨小区是都最高的。
唯一可惜的是,这栋大楼是一层两户。
而小区里,一层一户的大楼是A幢和E幢,全都售完了。
剩下的就是这栋B幢,还有就是家居型的C和D幢。
整栋大楼里,二十三层左边一户空缺,二十七层右边一户空缺。
吴奇在这两户都逛了逛,主要是看户型。
都是精装修,拎包入住的那种,只是风格和户型有差别。
“吴总,您觉得怎么样?”许经理问道。
“小了点!”吴奇摇头。
“咱们最先看的那一户是三百二十四平,这一户是三百八十二平。”许经理有些为难,“已经是楼里最大的两个了。”
“许经理,三十八层还没有出手吧!”乔依开口提醒道。
“三十八层?”许经理犹豫了一下,“到是没出手,不过……”
“什么情况?”杨敏不满的问道。
“那是顶层两户连通,总共八百二十四平米的大平层,而且楼顶的花园和泳池也归业主所有。”许经理道,“这套房子目前还在装修之中,但业主的生意遇到问题,两个月了还没动静,而且……”
“户主有意出手,”乔依开口打断道,“相关信息已经录入中介公司的系统之中,我今天带着吴总过来就是去看那套房子的。”
吴奇目光平淡的看向许经理,压力瞬间汹涌朝许经理冲了过去。
“很抱歉,吴先生,是我的工作没做到位。”许经理立马道歉,“咱们这就去看房子,如果您有意,我马上联系业主。”
“是不是有什么不方便?”吴奇淡然问道。
“顶层的业主和我们有债务关系,当初也是看在这层关系上,才给出了这些优惠。”许经理道,“您如果看上了,绝对不会有问题。”
“那就去看看!”吴奇点头。
一行人进入电梯,来到了十八层。
从电梯里出来,就能看到通往楼顶的楼梯,以及焊起来的铁门。
许经理直接用钥匙打开们,带着吴奇等人进去。
也不知道原业主是怎么想的,左边是中式风格,右边竟然是欧式风格,连通的地方做了装饰,看起来并没有违和感。
家具装饰一应俱全,灯饰等也充满艺术气息,看起来的确是用了心思的,转悠一圈之后,吴奇站在右边的欧式风格房间里满意的点头。
登高望远,江景一览无余。
空间大,就是爽!
实际上看房子,吴奇是业余的。
乔伊才是专业,她带着杨敏,在两个房间里来回蹿。
嘀嘀咕咕的两人说个不停。
许杰没在意她们,而是站在吴奇身边,小声介绍起来。
具体的感官不用多说,吴奇自己能体会。
他说的主要是业主的一些信息。
具体的名字,许杰没说,只知道原业主是搞海外贸易的。
公司还弄的不小,和江滨小区的开发商还有生意上的往来。
这次本来是卖人情,把这两户优惠出售,谁想对方竟然出了问题。
资金周转是一回事,关键那人还没结清尾款。
所以房子暂时并没有过户。
许杰之所以没提起这套房子,是有多重顾虑的。
不过吴奇并不在意,只要产权没问题,剩下的就是价格了。
“B幢开盘售价十一万八每平米,目前的价格是十三万六每平米,”许杰飞快的说道,“算上私人车库以及楼顶,需要一亿三千两百万左右,原户主因为公司优惠,只需一亿两千万。”
“车库有多大?”吴奇问道。
“可以停下三辆超跑和两辆SUV,”许杰经理说道,“小区配套设施完备,有家政上门服务,保证您住的舒心。”
吴奇点头,没有吭声,迈着脚步在周围四处逛。
随后在许杰的招呼下,一行人去了楼顶。
楼顶除了有花园之外,还有泳池,玻璃暖房,半个篮球场。
“感觉怎么样?”吴奇对杨敏问道。
“当然很好!”杨敏笑道,“是我见过最好的房子了!”
“那就买下!”吴奇说完,看向乔依,“你来谈,谈下来的价格越低,你获得的好处就越大,明白吗?”
“明白!”乔依深吸一口气,暗自握拳。
这么一笔大买卖,她肯定是不想错过的。
她心里也很清楚,自己这一刻代表的是吴奇,而不是中介公司。
不过无所谓,反正这一单她自己来更划算。
乔依和许杰经理去一旁讨价还价,吴奇则给公司里法务打了电话,让他们派个人来帮忙看合同。
一个多小时之后,两名律师抵达,而价格也被乔依谈下来。
原本一亿三千多万,被乔依谈到了一亿一千万。
能谈下两千万,是因为乔依对这里非常熟悉。
房价虚高是一回事,关键开发商需要资金,还要维护形象。
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